BUTIK REZIDENCIJA U SRCU KOLAŠINA

BUTIK REZIDENCIJA

Edelweiss Ecohouse je butik rezidencija u srcu Kolašina, na sjeveru Crne Gore, sa hotelskim nivoom usluge. Projekat je osmišljen za udoban život i sigurnu investiciju. Kompleks obuhvata 33 stana i nudi privatnost, mir i pažljivo dizajniranu infrastrukturu visokog standarda.

Ski-centar Kolašin Valleys i nacionalni parkovi u okruženju Edelweiss Ecohouse stvaraju idealne uslove za cjelogodišnji boravak i aktivan odmor.

Više o projektu

Infrastruktura rezidencije

Lobi sa kaminom, coworking prostor, dječja igraonica, patio i dodatni sadržaji.

Tehnička rješenja

Savremeni sistemi ventilacije, dvostruko zastakljivanje sa visokom termoizolacijom, kao i kvalitetno projektovan ulazni prostor sa zvučnom i toplotnom izolacijom.

Usluga na visokom nivou

Profesionalna upravljačka kompanija obezbjeđuje upravljanje stanovima, organizaciju prevoza i izleta, kao i tehničku podršku. Za dodatni komfor omogućena je dostava doručka u apartman.

O investitoru Odaberite stan

Galerija kompleksa

3 Broj spratova

33 Stanova

10 Stanovi sa panoramskim pogledom

3 Stanovi sa privatnim dvorištem i roštiljem

25 Podzemna parking mjesta

28 Ostave

OGRANIČENA PONUDA: Uštedite 10.880 €

Samo do kraja ovog mjeseca — posebna cijena za stan površine 27 m².

Kupite stan u Kolašinu po cijeni nižoj od redovne.

Ponuda se odnosi na samo jedan stan i važi do kraja mjeseca.

€ 87 880

Redovna cijena

€ 77 000

Akcijska cijena za studio apartman

Projektna dokumentacija

Projekat Edelweiss Eco House u potpunosti je u skladu sa zakonodavstvom Crne Gore. Preuzmite originalne prateće dokumente

Svi dokumenti

Finansijski dokument

Potvrda o uplati komunalnih taksi

Potvrda o plaćanju komunalne naknade Dokument koji je izdala Opština Kolašin potvrđuje da je kompanija investitor NORD GRAD DEVELOPMENT D.O.O. ispunila obaveze po osnovu plaćanja naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta. Potvrda se odnosi na izgradnju stambenog objekta na urbanističkoj parceli UP 1, zona J, podzona J3, koju čine katastarske parcele br. 831 i br. 831/1 u katastarskoj opštini Kolašin, u okviru granica urbanističkog plana DUP „Centar“. Dokument je izdat 25. novembra 2024. godine radi podnošenja prijave građenja nadležnom inspekcijskom organu.

IzdatoOpćina Kolašin

Datum18.07.2024

Preuzmi PDF

Dozvolni dokument

Obavještenje o početku izgradnje

Dokument potvrđuje da je kompanija investitor NORD GRAD DEVELOPMENT D.O.O. KOLAŠIN zvanično podnijela Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Crne Gore prijavu građenja stambenog objekta na katastarskoj parceli br. 831/1 u Kolašinu: UP 1, zona J, podzona J3, DUP „Centar“. Uz prijavu su priložena zakonom propisana dokumenta, uključujući revidovani glavni projekat, izvještaj o tehničkoj reviziji, dokaz o pravu svojine na parceli, ugovore sa izvođačem radova i stručnim nadzorom, osiguranje od odgovornosti, saglasnost glavnog gradskog arhitekte i potvrdu o regulisanju komunalnih naknada. Dokument je datiran 12. septembra 2024. godine i ima oznaku prijema od strane Ministarstva.

Datum12.09.2024

Preuzmi PDF

Pravo svojine

Uvjerenje o pravu svojine

Zvanični izvod iz elektronskog katastra Crne Gore potvrđuje da su katastarske parcele br. 831/1 i br. 831/2, koje se nalaze u katastarskoj opštini Kolašin, upisane u punom vlasništvu kompanije investitora NORD GRAD DEVELOPMENT D.O.O. U dokumentu je takođe navedeno da za navedene parcele nijesu upisani tereti ni ograničenja. Izvod omogućava provjeru prava vlasništva investitora i pravnog statusa zemljišta.

IzdatoOpćina Kolašin

Broj1590

Datum03.12.2025

Preuzmi PDF

REZIDENCIJA PROJEKTOVANA SA POSEBNOM PAŽNJOM

Arhitektonsko rješenje Edelweiss Ecohouse zasniva se na principima ekodizajna, funkcionalnosti i harmonije prostora.

Lobi sa kaminom

Udoban prostor u stilu planinske kuće, idealan za sastanke i opuštanje

Dječja igraonica

Bezbijedan prostor u prizemlju, namijenjen najmlađima

Patio

Uređeno dvorište za šetnju i odmor, prostor bez automobila

Recepcija

Doček gostiju i pomoć rezidentima u vezi sa svim pitanjima i zahtevima

Vešernica

Poseban, praktično uređen prostor za pranje i održavanje odeće i opreme

Ormarići za skije

Individualni prostor za čuvanje skija i opreme

Kupi stan

Enterijeri

Dizajnerska završna obrada

Zidovi u sobama, dnevnom boravku i hodnicima obrađeni su dekorativnim premazima, furniranim panelima ili savremenim materijalima. U kuhinjskim zonama predviđene su keramičke pločice velikog formata

Osnovna završna obrada

Zidovi, kuhinja, dnevni boravak i hodnici obrađeni su kvalitetnom završnom obradom. Kupatila su opremljena keramikom velikog formata. Stanovi su spremni za useljenje

Više o završnoj obradi

Tok izgradnje

Septembar 2024

Oktobar 2024

Novembar 2024

Decembar 2024

Septembar 2024

Грађевински радови су у току

Oktobar 2024

Грађевински радови су у току

Novembar 2024

Грађевински радови су у току

Decembar 2024

Грађевински радови су у току

Januar 2025

Februar 2025

Mart 2025

April 2025

Maj 2025

Jun 2025

Jul 2025

Avgust 2025

Septembar 2025

Oktobar 2025

Novembar 2025

Decembar 2025

Januar 2025

Februar 2025

Mart 2025

April 2025

Maj 2025

Jun 2025

Jul 2025

Avgust 2025

Septembar 2025

Oktobar 2025

Novembar 2025

Decembar 2025

Januar 2026

Februar 2026

Mart 2026

April 2026

Maj 2026

Jun 2026

Jul 2026

Januar 2026

Februar 2026

Mart 2026

April 2026

Maj 2026

Jun 2026

Jul 2026

Investicija

Crna Gora privlači sve veću pažnju turista i investitora. Nekretnine u Kolašinu tražene su tokom cijele godine — zimi kao ski-centar, a ljeti kao destinacija za aktivan odmor u prirodi.

20 %

Povećanje vrijednosti nekretnine nakon završetka izgradnje

Brz rast potražnje

3 mln

putnika na aerodromima (istorijski rekord 2025)

46%

rast broja turista na sjeveru (prva polovina 2025)

6 187

vozila dnevno prođe kroz novi tunel od Podgorice do Kolašina

Finansijski pokazatelji

37%

rast prihoda turističke industrije u regionu

20%+

godišnji rast vrijednosti nekretnina

Održiv razvoj

Kapacitet i pouzdanost

45 km ski-staza i sistem vještačkog osnježavanja omogućavaju stabilnu sezonu

Investicije (€30M+)

Državna ulaganja u sportsku i turističku infrastrukturu

Odlična povezanost

55 minuta do aerodroma i nova gondola „Grad–Planina“

KOLAŠIN — ATRAKTIVAN TOKOM CIJELE GODINE

Ljetnja sezona

Pješačke ture
Kanu i rafting
Kulturni događaji
Gastronomski turizam

Boravak u Kolašinu ljeti pruža odlične uslove za aktivan odmor u prirodi, uključujući planinarenje, biciklizam, boravak na rijeci Tari, kulturne događaje i mirnu atmosferu.

Zimska sezona

Skijanje
Spa i wellness
Šetnje
Fotografisanje

Boravak u Kolašinu zimi nudi raznovrsne sadržaje, uređene ski-staze, zimsku prirodu, prijatnu atmosferu, spa centre i lokalnu kuhinju, što ga čini idealnim mjestom za odmor.

LOKACIJA

Edelweiss Ecohouse

Butik rezidencija u centru Kolašin

Transportna dostupnost:

1 km

5 min

Ima šta da se vidi

Skijaški centar Kolašin

Biogradska Gora

Komovi

Skadarsko jezero

Kanjon rijeke Tare

Nacionalni park Durmitor

Pljevlja i manastir Svete Trojice

Crno jezero

Manastir Ostrog

Bjelasica

Žabljak

Pivsko jezero

Prokletije

Lipska pećina

Kanjon Morače

Skijaški centar Kolašin

Edelweiss Ecohouse se nalazi na 12 kilometara od skijaškog centra, na planini Bjelasici, na nadmorskoj visini od 1.450 metara. Ovdje je na raspolaganju 17 kilometara skijaških staza različitih nivoa težine, pogodnih kako za početnike, tako i za iskusne skijaše.

Biogradska Gora

Biogradska gora je prirodni rezervat, jedan od najboljih u Evropi. Park se prostire na površini od preko 5 hiljada hektara, u dolini rijeka Tare i Lima. Ovdje je brižljivo očuvana netaknuta priroda stara više od hiljadu godina.

Komovi

Skrivene od turista u divljoj šumi planine čekaju najhrabrije putnike. Raskošna stabla, kamenite staze i goli vrhovi sa kojih se vide doline i izvori sa pašnjacima.

Skadarsko jezero

Najveće jezero na Balkanu. Poznato je po prelijepim obalama, prošaranim malim ribarskim selima i manastirima, kao i po brojnim vrstama ptica koje naseljavaju ovo područje.

Kanjon rijeke Tare

Jedan od najdubljih kanjona na svijetu — dubok 1.300 metara. Ovdje možete uživati u raftingu, ribolovu i pogledu na most Đurđevića Tara, koji se uzdiže 172 metra iznad kanjona.

Nacionalni park Durmitor

Veličanstven nacionalni park, koji se nalazi na UNESCO listi svjetske baštine, sa zadivljujućim planinama, ledničkim jezerima i dubokim klisurama. Glavne prirodne atrakcije parka su planina Durmitor i Crno jezero.

Pljevlja i manastir Svete Trojice

Ova mjesta su poznata po svojoj istoriji i kulturi. Manastir je dugo vremena bio centar duhovnog života, obrazovanja i radionica dekorativno-primijenjene umjetnosti.

Crno jezero

Nedaleko od grada Žabljaka nalazi se jezero čija voda, gledano s visine, djeluje crno. Okruženo planinskim vrhovima, ovo jezero odiše mirom i spokojem. Turisti često porede Crno jezero sa jezerom Rica.

Manastir Ostrog

Prvo na listi svetih mjesta Crne Gore. Manastir je uklesan u strmu stijenu i nalazi se na nadmorskoj visini od 900 metara. Ovdje dolaze ljudi iz svih krajeva svijeta kako bi osjetili atmosferu i snagu ove svetinje.

Bjelasica

Omiljeno mjesto ljubitelja skijaškog odmora. Tokom zime visina snježnog pokrivača dostiže i do 3 metra. Staze su opremljene i za početnike i za profesionalce.

Žabljak

Najviši grad u Crnoj Gori, smješten na sjeveru zemlje. Žabljak je veoma mali — tokom zime ovdje ostaje svega oko 600 stanovnika, a sam centar grada prostire se na svega 100 x 100 metara.

Pivsko jezero

Skriveno u sjenci drugih znamenitosti Crne Gore, ovo jezero nije ništa manje veličanstveno i lijepo. Putnici ga često porede sa skandinavskim fjordovima. Pivsko jezero okruženo je stijenama i odlikuje se kristalno čistom, prozirnom vodom.

Prokletije

Nacionalni park Prokletije nalazi se između Crne Gore i Albanije. Lednička jezera, vodopadi i 40 vrhova čine ga idealnim mjestom za hiking. Samo priroda i planine.

Lipska pećina

Više od 2,5 km vijugavih hodnika ukrašenih stalaktitima i stalagmitima. Ova pećina je najuređenija i najposjećenija u Crnoj Gori, a novi život dobila je 2015. godine nakon restauracije.

Kanjon Morače

Jedna od najživopisnijih rijeka u Crnoj Gori. Iako mala, tokom svog postojanja usjekla je korito u stijeni. Ovdje možete prošetati, organizovati foto-sesiju ili pecati.

KAKO KUPITI

Edelweiss Ecohouse predstavlja sigurnu i isplativu investiciju. Stanovi su pogodni za kratkoročni i dugoročni boravak.

Faze kupovine

Online prezentacija ili obilazak objekta

Odabir modela kupovine

Izbor načina plaćanja

Potpisivanje ugovora

Registracija

Primopredaja ključeva

Moguća je beskamatna otplata na rate

Edelweiss Ecohouse predstavlja sigurnu i isplativu investiciju. Stanovi su pogodni za kratkoročni i dugoročni boravak.

Dostupna je kupovina na daljinu

Edelweiss Ecohouse predstavlja sigurnu i isplativu investiciju. Stanovi su pogodni za kratkoročni i dugoročni boravak.

Prednosti

0% poreza pri kupovini od investitora

Profesionalno upravljanje nekretninom

Mogućnost dobijanja boravišne dozvole

Bezvizni režim za većinu zemalja

Vesti

Sve vesti

20 October 2025

Pozivamo vas na United Property Expo!

Sve vesti

KONTAKTI

Personalizovani pristup svakom klijentu

+ 382 69 513 864 sale@edelweiss-ecohouse.com Prodajni tim:
Crna Gora, Kolašin ul. Milivoja Bulatovića

Radno vrijeme:
Ponedjeljak – petak: 10:00 – 19:00

Kontaktirajte nas