КЛУБНЫЙ ДОМ В ЦЕНТРЕ КОЛАШИНА

КЛУБНЫЙ ДОМ

Edelweiss Ecohouse — это клубный дом в центре Колашина на севере Черногории с отельным уровнем сервиса. Дом задуман для комфортной жизни и инвестиционных целей. Комплекс состоит из 33 квартир, с приватной атмосферой и продуманной инфраструктурой премиум-класса.

Всесезонный горнолыжный курорт Kolasin Valleys и знаменитые природные национальные парки вокруг Edelweiss Ecohouse создают идеальные условия для круглогодичного проживания и активного отдыха.

Подробнее о проекте

Инфраструктура дома

Лобби с камином, коворкинг, детская игровая зона, патио и другие удобства!

Технические решения

Приточно-вытяжная вентиляция, двухкамерное остекление с защитой от теплопотерь, входная группа с тепло- и звукоизоляцией

Сервис высокого уровня

Управляющая компания предлагает услуги по управлению квартирой, организации трансферов и экскурсий, помощь с техническими вопросами. Для удобства клиентов предполагается доставка завтраков в номер.

О застройщике Выбрать квартиру

Галерея дома

4 Этажа в доме

33 Квартир

10 Видовых квартир c панорамными окнами

3 Квартиры с ландшафтной зоной и барбекю

25 Подземных паркинг-мест

33 Места для хранения

Акция: Квартира месяца

Только сейчас — специальное предложение на квартиру с гаражным местом.

Успейте купить квартиру в Колашине дешевле стандартной цены в комплекте с удобным гаражным местом. Предложение ограничено и действует только до конца текущего месяца.

Стоимость квартиры — 140 560 €
Стоимость гаражного места — 12 000 €
Общая цена без акции — 152 560 €

€ 139 900

Цена квартиры и гаражного места по акции

€ 12 660

Ваша выгода

Документы проекта

Проект Edelweiss Eco House полностью соответствует законодательству Черногории. Скачайте оригинальные подтверждающие документы.

Все документы

Финансовый документ

Подтверждение об оплате коммунальных сборов

Подтверждение оплаты коммунального сбора Документ, выданный муниципалитетом Колашина, подтверждает, что компания-застройщик NORD GRAD DEVELOPMENT D.O.O. выполнила обязательства по оплате сбора за коммунальное обустройство строительного участка. Подтверждение относится к строительству жилого здания на урбанистическом участке UP 1, зона J, подзона J3, в состав которого входят кадастровые участки № 831 и № 831/1 в кадастровой общине Колашин, в границах градостроительного плана DUP «Centar». Документ выдан 25 ноября 2024 года для подачи уведомления о строительстве в уполномоченный инспекционный орган.

ВыданOpćina Kolašin

Дата18.07.2024

Скачать PDF

Разрешительный документ

Уведомление о начале строительства

Документ подтверждает, что компания-застройщик NORD GRAD DEVELOPMENT D.O.O. KOLAŠIN официально подала в Министерство пространственного планирования, урбанизма и государственной собственности Черногории уведомление о строительстве жилого здания на кадастровом участке № 831/1 в Колашине: UP 1, зона J, подзона J3, DUP «Centar». К уведомлению приложены предусмотренные законом документы, включая проверенный основной проект, отчёт о его технической ревизии, подтверждение права собственности на участок, договоры с подрядчиком и техническим надзором, страхование ответственности, согласование главного архитектора и подтверждение урегулирования коммунальных платежей. Документ датирован 12 сентября 2024 года и имеет отметку о приёме Министерством

ВыданМинистарство урбанизма

Дата12.09.2024

Скачать PDF

Право собственности

Свидетельство о праве собственности

Официальная выписка из электронного кадастра Черногории подтверждает, что земельные участки № 831/1 и № 831/2, расположенные в кадастровой общине Колашин, зарегистрированы в полной собственности компании-застройщика NORD GRAD DEVELOPMENT D.O.O. В документе также указано, что в отношении этих участков отсутствуют обременения и ограничения. Выписка позволяет проверить право собственности застройщика и юридический статус земельных участков.

ВыданOpćina Kolašin

Номер1590

Дата03.12.2025

Скачать PDF

Дом, спроектированный с заботой

Архитектурное решение Edelweiss Ecohouse основано на принципах экодизайна, комфорта и гармонии пространства.

Лобби с камином

уютное пространство в стиле альпийского шале для встреч и переговоров

Детская игровая

безопасная зона на первом этаже с PlayStation

Патио

зелёный двор для прогулок и отдыха, территория свободна от машин

Выбрать квартиру

Интерьеры

Дизайнерская отделка

Финишное покрытие стен комнат, гостиной и коридора выполнено декоративной краской, шпонированными панелями или декоративной штукатуркой. В кухонной зоне предусмотрена плитка, цвет крупноформатного керамогранита в санузле согласуется с индивидуальным дизайн-проектом. Дизайнерская отделка позволяет создать уникальное пространство, полностью отражающее ваши предпочтения и стиль жизни.

Базовая отделка

Стены комнат, кухни, гостиной и коридора окрашены с гладким покрытием по подготовленному основанию. В санузлах предусмотрен крупноформатный керамогранит. Такая отделка обеспечивает высокое качество и готовность квартиры к проживанию.

Подробнее об отделке

Ход строительства

Сентябрь 2024

Октябрь 2024

Ноябрь 2024

Декабрь 2024

Сентябрь 2024

Ведутся строительные работы

Октябрь 2024

ход строительства октябрь Ведутся строительные работы

Ноябрь 2024

Декабрь 2024

Январь 2025

Февраль 2025

Март 2025

Апрель 2025

Май 2025

Июнь 2025

Июль 2025

Август 2025

Сентябрь 2025

Октябрь 2025

Ноябрь 2025

Декабрь 2025

Январь 2025

Ведутся строительные работы

Февраль 2025

Ведутся строительные работы

Март 2025

Апрель 2025

Май 2025

Июнь 2025

Июль 2025

Август 2025

Сентябрь 2025

Октябрь 2025

Ноябрь 2025

Декабрь 2025

Январь 2026

Февраль 2026

Март 2026

Апрель 2026

Май 2026

Июнь 2026

Июль 2026

Январь 2026

Февраль 2026

Март 2026

Апрель 2026

Май 2026

Июнь 2026

Июль 2026

Инвестиции

Черногория привлекает все больше внимания среди туристов и инвесторов. Недвижимость в Колашине востребована для долгосрочного проживания, туристических и деловых поездок. Спрос сохраняется целый год: зимой как горнолыжный курорт, летом как место для хайкинга и активного отдыха. Это создает благоприятные условия для инвестиционного дохода.

20 %

увеличение стоимости квартиры после окончания строительства

Взрывной спрос

3 млн

пассажиров в аэропортах (исторический рекорд 2025)

46%

рост числа туристов на Севере (1 полугодие 2025)

6 187

авто в сутки проезжают через новый туннель из Подгорицы в Колашин.

Финансовая показатели

37%

рост доходов туриндустрии в регионе

20%+

ежегодный прирост стоимости недвижимости (капитализация актива)

Устойчивое развитие

Масштаб и Надежность

45 км трасс + система искусственного оснежения. Сезон и доход не зависят от погоды

Развитие (€30M+)

Госинвестиции в спортивную зону и набережную + база Wizz Air. Это превращает курорт в круглогодичный бизнес

Идеальная логистика

55 минут до аэропорта и новая гондола «Город-Гора». Турист попадает из центра на вершину без автомобиля

KOLAŠIN — ПРЕКРАСЕН В ЛЮБОЙ СЕЗОН

Зимний сезон

Горнолыжный спорт
Спа и wellness
Прогулки
Фотосессии

Отдых в Колашине зимой предлагает разнообразие активных развлечений на качественных горнолыжных трассах, живописные зимние пейзажи, семейную атмосферу, уютные спа, вкусную местную кухню и тишину, что делает его идеальным местом для расслабления и восстановления сил.

Летний сезон

Пешеходные прогулки
Каноэ и рафтинг
Культурные мероприятия
Гастрономический туризм

Отдых в Колашине летом предлагает великолепные возможности для активного времяпрепровождения на природе, включая пешие и велопрогулки по живописным горам, освежающие купания в реке Тара, уникальные культурные мероприятия и гастрономические удовольствия, а также атмосферу спокойствия и уединения вдали от суеты.

ЛОКАЦИЯ

Edelweiss Ecohouse

Клубный дом в центре Колашина

Транспортная доступность:

1 км

5 мин

ИНВЕСТИРУЙТЕ ВО ВПЕЧАТЛЕНИЯ!

Горнолыжный курорт Колашин

Биоградска Гора

Горы Комови

Скадарское озеро

Каньон реки- Тара

Национальный парк Дурмитор

Город Плевля и монастырь Святой Троицы Плевля

Черное озеро

Монастырь Острог

Плато Беласица

Город Жабляк

Пивское озеро

Парк Проклетие

Пещера Липа

Каньон реки Морача

Горнолыжный курорт Колашин

Edelweiss Ecohouse расположен в 12 километрах от горнолыжного курорта, на горе Беласица, на высоте 1450 метров над уровнем моря. Здесь предусмотрено 17 километров лыжных трасс различной сложности, подходящих как начинающим, так и опытным лыжникам

Биоградска Гора

Биоградска гора — естественный заповедник, один из лучших в Европе. Парк раскинулся на территории более 5 тыс. гектаров в долине рек Тары и Лим. Здесь бережно сохранена девственная природа тысячелетней давности.

Горы Комови

Спрятанные от туристов в диком лесу горы ждут самых смелых путешественников. Роскошные деревья, каменистые тропы и голые вершины, с которых видны долины и родники с пастбищами.

Скадарское озеро

Крупнейшее озеро на Балканах. Оно славится красивыми берегами, усеянными небольшими рыбацкими деревнями и монастырями, и многочисленными видами птиц, обитающими в этих землях.

Каньон реки- Тара

Один из самых глубоких каньонов в мире — 1300 метров. Здесь можно заняться рафтингом, порыбачить и насладиться видами моста Джурджевича, который возвышается на 172 метра над каньоном

Национальный парк Дурмитор

Величественный парк, входящий в список объектов всемирного наследия ЮНЕСКО, с потрясающими горами, ледниковыми озерами и глубокими ущельями. Главные природные объекты парка — гора Дурмитор и Черное озеро.

Город Плевля и монастырь Святой Троицы Плевля

Это места, известные своей историей и культурой. Монастырь долгое время был центром духовенства, образования и мастерской для декоративно-прикладного искусства.

Черное озеро

Неподалеку от города Жабляк располагается озеро, чьи воды с высоты кажутся черными. Окруженный горными вершинами, водоем находится в спокойствии и умиротворении. Туристы сравнивают Черное озеро с озером Рица.

Монастырь Острог

Первый в списке святых мест Черногории. Монастырь вырублен в отвесной скале и находится на высоте 900 метров над уровнем моря. Здесь собираются люди со всех уголков мира, чтобы прочувствовать атмосферу и силу святыни.

Плато Беласица

Излюбленное место поклонников горнолыжного отдыха. В зимнее время высота снежного покрова достигает 3 метров. Спуски оборудованы и для новичков, и для профессионалов.

Город Жабляк

Самый высокий город Черногории, расположенный в ее северной части. Жабляк очень маленький, в зимний период здесь остается всего 600 жителей, а центр города составляет 100 на 100 метров

Пивское озеро

Скрывшееся в тени других достопримечательностей Черногории, озеро не менее величественно и красиво. Путешественники сравнивают его со скандинавскими фьордами. Пивское озеро окружено скалами и обладает чистейшей прозрачной водой.

Парк Проклетие

Национальный парк Проклетие размещен между Черногорией и Албанией. Ледниковые озера, водопады, 40 вершин — идеальное место для хайкинга. Только природа и горы.

Пещера Липа

Более 2,5 км витиеватых коридоров, украшенных сталактитами и сталагмитами. Эта пещера наиболее оборудованная и посещаемая в Черногории, получившая новую жизнь в 2015 после реставрации.

Каньон реки Морача

Одна из самых живописных рек Черногории. Хоть и маленькая, она проделала ход в скале за все время своего существования. Здесь можно прогуляться, устроить фотосессию или порыбачить.

КАК КУПИТЬ

Экохаус «Эдельвейс» — это надежный и выгодный вариант инвестиций для пассивного дохода. Квартиры подходят для краткосрочного и долгосрочного проживания.

Этапы покупки

Онлайн-презентация или экскурсия на объекте

Индивидуальные схемы покупки

Выбор способа оплаты

Заключение договора купли-продажи

Регистрация и получение документов

Передача ключей

Возможна беспроцентная рассрочка

Доступна организация удаленной сделки

Преимущества

0% налог при покупке недвижимости у застройщика

Профессиональное управление для получения пассивного дохода

ВНЖ Черногории после завершения строительства

Безвизовый въезд для туристов из большинства стран мира

Новости

Все новости

20 октября 2025

Приглашаем на выставку UNITED PROPERTY EXPO

Все новости

КОНТАКТЫ

Персонализированный подход к каждому клиенту

+ 382 69 513 864 sale@edelweiss-ecohouse.com Отдел продаж:
Черногория, город Колашин,
ул. Миливоја Булатовича

Режим работы офиса:
Понедельник -пятница: 10:00 - 19:00.

Связаться с нами

Задать вопрос специалисту